Keller Williams Lynchburg - Lorraine Martin
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Listing Courtesy Of: Washington International Service Executives, LLC, 7036096477, Daniel Langberg
Services immobiliers locaux fournis par: KW Central
Vue d'ensemble
Ce que cela coûtera
Voisinage
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4204 OLD FINCASTLE RD, FINCASTLE, VA 24090
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2,903 pieds carrés
91.26 ac
$3,300,000

4204 OLD FINCASTLE RD, FINCASTLE, VA 24090

Estimation fournie par Keller Williams Realty Inc.
3 Lits
3 Bains
2,903 pieds carrés
91.26 ac
Actif
A vendre
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Description du bien

Fantastic turn-key opportunity! Become the new winery owner of this beautifully tucked away oasis in the Virginia Mountains, situated between the Blue Ridge Mountains and the Allegheny Mountains. Virginia Mountain Vineyards is located in the town of Fincastle, the county seat in the historical County of Botetourt, 25 miles North of Roanoke. The vineyard is well-known for producing some of the best grapes in Virginia. The winery produces primarily “estate” wines, which means that most of Virginia Mountain Vineyards wines are produced from grapes grown in their vineyard. This winery offers very good revenue growth, derived from their wine sales and event business. It is a short distance from Washington, D.C, Northern VA, and Maryland. The offering consists of two parcels spanning over 91 acres of rolling hills, woodlands, and open land. The vineyard consists of 10 acres, which are part of the 91 total acres. The owner's 3 bed, 2.5 bath personal residence is located on the property near the tasting room, and part of the offering. The buildings on-site consist of the tasting room, production building, cold room, covered patio, large tented area for overflow seating, outdoor chapel, storage space, and more. The 10-acre meticulously cared for vineyard consists of Chardonnay, Traminette, Merlot, Cabernet Franc, and Petit Verdot. The production facility has a capacity for a little under 2000 cases per year with adequate storage capacity. There are several generators on the property to ensure everything keeps running smoothly if the power goes out. The only easement on the property is a natural gas easement, as it uses natural gas. There is so much income potential by increasing wine club, offering more events, building cabins, and bringing more agritourism opportunities to the area. The current owners have built this turn-key operation and is ready for someone to come in and keep it going! Do not miss the chance to become a new winery owner in the scenic Virginia Mountains! Additional business information and private tours available upon the execution of a Non-Disclosure Agreement and a verifiable Proof of Funds from a recognized financial institution.

Détails de la propriété

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Vue d'ensemble
Type de propriété
Detached
Taille du bien
2,903 pieds carrés
Année de construction
1997
Jours sur place
3 jours
CVC
Cooling: Central A/C,Heat Pump(s), Heating: Heat Pump(s), Cooling Fuel: Electric, Heating Fuel: Natural Gas
Parking
2 places de parking
Lorraine Martin at Keller Williams Lynchburg
Keller Williams Lynchburg
0225212652

Historique des activités

VUES
0
ÉPARGNE
0
ACTIONS
0
Données fournies par Keller Williams Realty, Inc.
Prochaines journées portes ouvertes
Aucune visite libre n'est actuellement prévue pour ce bien. Ne vous inquiétez pas, vous pouvez toujours planifier une visite ou obtenir de l'aide supplémentaire de votre agent.

Estimation du paiement mensuel

Prix d'achat: $3,300,000
Principal + intérêts
$0 (0%)
Impôt foncier
$0 (0%)
Assurance habitation
$0 (0%)
Frais de HOA/Condo
$0 (0%)
Assurance hypothécaire
$0 (0%)
Prix d'achat
$
Le prix d'achat a été modifié par rapport au prix actuellement indiqué.
Acompte
%
$
Taux d'intérêt
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Type de prêt
Impôt foncier
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Assurance habitation /an
$
Frais de copropriété /mois
$
Assurance hypothécaire /mois
$
Score de crédit
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Prix & Historique des taxes

Date
Événement
Prix
18/03/2025
Énumérés
$3,300,000
(+175%)
04/10/2018
Vendu
$1,200,000
Pas de données sur l'historique des taxes
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Lorraine Martin at Keller Williams Lynchburg
Keller Williams Lynchburg
0225212652

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